天津市武清區(qū)位于京津冀城市群的中央核心位置，被國(guó)務(wù)院確立為北方的經(jīng)濟(jì)中心，京滬、京津塘、京津高速交匯的節(jié)點(diǎn)，具有發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的諸多優(yōu)勢(shì)。由天津國(guó)有企業(yè)農(nóng)墾集團(tuán)和浙商共同在此開(kāi)發(fā)的規(guī)劃面積達(dá)2300畝的大型商業(yè)批發(fā)市場(chǎng)群---華北城，是“天津市2009年重點(diǎn)推進(jìn)十大批發(fā)市場(chǎng)”、“天津市二十項(xiàng)重大服務(wù)項(xiàng)目”之一。在華北城建立“華北城北方茶葉營(yíng)銷中心”，就是致力于發(fā)揮中心城市的功能，建設(shè)茶葉產(chǎn)地與北方銷地市場(chǎng)對(duì)接與服務(wù)的平臺(tái)；致力于成建制、規(guī)?；⑵放苹瘜ⅰ皩⒉枞~產(chǎn)地”的地理性標(biāo)志品牌引入北方。這將更有利于提升產(chǎn)地市場(chǎng)產(chǎn)品的知名度，更大地促進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)的品牌塑造和競(jìng)爭(zhēng)力的提升，從而更有效地拓展北方市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)，使茶葉產(chǎn)業(yè)以及茶葉品牌市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的觸角布局全國(guó)。

一、租金政策

1、 一層： 兩年免租，只收取物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)3元/ m2·月。

第三年租金1.0元/m2·天，免物業(yè)費(fèi)。

第四年租金1.05元/ m2·天，免物業(yè)費(fèi)。

第五年租金1.1元/ m2·天，免物業(yè)費(fèi)。

2、 二、三層： 第一、二年租金10元/ m2·月，免物業(yè)費(fèi)。

????第三年租金10元/ m2·月，物業(yè)費(fèi)3元/ m2·月。

???????第四年租金10.5元/ m2·月，物業(yè)費(fèi)3元/ m2·月。

?第五年租金11元/ m2·月，物業(yè)費(fèi)3元/ m2·月。

二、交付方式

1、 簽署合同時(shí)，交納保證金1萬(wàn)元/間，大商鋪2萬(wàn)元/間。

2、 第一年一層只收取物業(yè)費(fèi)，二層/三層只交納租金。

第二年一層交納半年租金，半年物業(yè)費(fèi)； 二/三層只交納租金。

第三年一層交納半年租金，半年物業(yè)費(fèi)； 二/三層交納全年租金，

物業(yè)費(fèi)3元/ m2·月。

第四、五年一層交納全年租金，免物業(yè)費(fèi)。二三層交納全年租金，物業(yè)費(fèi)3元/ m2·月。